「キッチンなどの水回りはどうやってリフォームすべき？事例や相場をご紹介」

水回りの汚れや劣化が、そろそろ目につきませんか。

何だか使い勝手が悪い、と思いながら我慢しているとせっかくの自宅なのにのんびり過ごせません。
ご自宅のキッチンやトイレ、浴室などの汚れが取りにくくなったら、そろそろリフォーム時期かもしれません。

でも、リフォームと言ってもどのように行うべきでしょうか。

今回は水回りリフォームの施工方法や事例、費用相場についてご紹介します。

 

キッチンのリフォーム方法って？

毎日快適に使いたいキッチンは、水回り設備の中でも特にキレイにしておきたい場所です。

汚れが気になる、蛇口の水漏れが気になる、などリフォーム時期にはサインがあります。

キッチンのリフォームの目安は約15年程度～約20年程度と言われていますが、

水漏れや悪臭が気になる場合には早めにリフォームを検討しましょう。

特に水栓などの設備は錆が進行していると水道水にも影響します。

 

キッチンリフォームの施工と相場

キッチンのリフォームの施工方法について、相場と合わせてご説明します。

キッチンのリフォーム相場は約50万円程度～約300万円程度です。

 

①相場が約50万程度の施工について
キッチン周りを約50万円程度の相場で施工するなら、以下のリフォームが可能です。

 

・簡単な設備の交換
・ダクト設備の新調
・コンロや蛇口周辺の新型化
・キッチンパネルの新たな施工　など

 

予算が約50万円程度ですと、一部設備の新調や交換が施工内容のメインです。システムキッチン全体の交換は難しいですが、

一部の設備を新調することで使い勝手を大きく改善することが出来ます。

ダクト設備を交換することで換気も快適になります。

また、マンションなどの集合住宅内の設備も、オーナーの許可が下りている場合には施工可能です。

 

②相場が約50万程度～約100万程度の施工について
施工相場を約50万以上に設定すると、リフォームできる内容もグッと増加します。従来のキッチンの位置を変更しないなら、

約100万円程度でシステムキッチンのフルリフォームが可能です。

また、システムキッチン自体のグレードを低めに設定しておくと、キッチン周辺の拡張工事なども射程範囲となります。

キッチンは設備のグレードによって、価格帯に大きな開きがあります。

予算と求める設備の折り合いをどうするかを考えておきましょう。

 

③相場が約100万程度～の施工について
キッチンのリフォームは100万を超えるとやりたいことの自由度が大きく高まります。

アイランドキッチンなど、人気のスタイルも実現しやすくなります。動線を使いやすくし、バリアフリーなキッチンも可能です。

キッチン周辺の内装の変更や設置位置の変更なども可能です。

特に300万円台を超えるとリノベーションに近い施工が実現できます。予算と合わせて検討してみてください。

リビングとの相性を考えることも大切です。

 

このように、キッチン周辺のリフォームは相場によって出来る施工にも開きがあります。

どの程度のリフォームを求めるのか、依頼する際には予め決めておくとスムーズです。

 

その他の水回りリフォーム方法って？

設備の劣化が起きると悪臭の気になるトイレ、タイルなどのカビが気になる浴室など、

キッチン以外のリフォームも検討してみましょう。

 

トイレリフォームの施工と相場

トイレのリフォームの施工と相場は次のとおりです。

 

①相場が～約10万円以内の施工について
トイレのリフォームは簡単な部品交換なら数万程度から始めることが出来ます。

バリアフリーのための手すりの設置のみ、床材の交換のみなど、トイレの一部リフォームなら約10万円以内で収まります。

ウォシュレット交換などもこのぐらいの費用枠で可能です。

 

②相場が約10万程度～約20万程度の施工について
トイレ本体と内装全体の交換はおおよそ20万位内の予算設定で可能です。トイレの設備はグレードがあるので、

トイレ全体のリフォームを割安に抑えたい場合にはトイレ本体の価格を考慮することがおすすめです。

 

③約20万程度～の施工について
トイレは約20万の相場を超えると、選択肢が増加します。和式から洋式トイレの変更も約40万円程度で可能です。

最新のタンクレストイレなどの選択肢もありますし、小さめの洗面台を実装することも可能です。

特に約40万程度～約50万程度の予算があると、バリアフリーなども含めてとても上質なトイレ空間を作ることができます。

 

浴室の施工と相場

浴室の施工と相場は次のとおりです。

 

①相場が約50万程度～約100万程度の施工について
浴室のリフォーム相場は約50万程度から可能です。シャワーヘッドの交換や蛇口などの修理は安く可能ですが、

お風呂の設備は全体の見直しを行うことをおすすめしています。

マンションなどのコンパクトな空間なら50万を切る施工でも十分に美しい浴室リフォームが可能です。

 

②相場が約100万程度～約150万程度の施工について
浴室のリフォームは約100万以上になるとこだわりの施工が可能です。

浴室乾燥、テレビや近年人気のミストサウナなどの設備も1つ手が届く範囲です。

マンションやアパートの場合、ユニットバスをホテルライクなものへとリフォームをすることもできます。

 

水回りフォームの事例を知るには？

さぁキッチンなどのリフォームを行うぞ、と思っても事例を知らないとイメージが湧きにくいものです。

では、リフォームの事例を詳しく知るにはどうすれば良いでしょうか。

下記のようなものを参考に、事例のイメージをぜひ掴んでみてください。

 

・メーカーの展示場
・カタログ
・ネット上にある事例
・ハウジング系の雑誌

 

カタログはリフォーム業者が取り扱っているものもありますし、メーカーがネット上に公開しているカタログもあります。

特に設備に関してはカタログでも十分に情報を得ることができますので、参考にしてみてください。

リフォーム業者は独自の施工事例に関する写真も所有しています。モデルルームのような仕上がりではなく、

一部分の施工についての資料もありますので、こちらも是非参考にしてみてください。
また、古典的な資料ですが、ハウジング系の雑誌も仕上がりをイメージする方法として最適です。

色んなメーカーのキッチンやトイレをインテリア視点で確認することができるので、

参考に活用してみてはいかがでしょうか。

 

まとめ

キッチンやトイレなどは築年数とともに劣化していきやすいものです。使い勝手が悪いまま家族人数が増えたり、

足腰が弱くなった家族と同居したりと、家族構成にも変化があります。放置したままですと様々な負担が生じます。

リフォームには予算に合った施工方法がありますので、家族で十分に検討してから施工しましょう。